общая площадь комплекса
Аренда помещений для light industrial, офиса и коммерческих форматов
Бутик-промтехнопарк класса А+ в Митино для производства и бизнеса
8 предложений аренды: производство, мезонинные блоки, офисы, showroom, общепит и вариант объединения в единый контур. Москва, Барышиха 37а, удобный выезд на Пятницкое шоссе, мощность 1,5 МВт и понятные коммерческие условия для бизнеса.
ввод в эксплуатацию
электроэнергия
парковочных мест
О проекте
Площади для производства, офиса и коммерческих форматов
Объект расположен в Митино по адресу: Москва, Барышиха 37а. Это бутик-промтехнопарк класса A+ для light industrial, офиса, showroom и смешанных бизнес-форматов.
В составе комплекса предусмотрены производственные зоны, офисные этажи, мезонины и общественные пространства. Пространство можно адаптировать под сборку, сервис, back office, showroom или комбинированный формат работы.
Проект развивает компания «АБ Центрум», которая более десяти лет работает как девелопер и генеральный подрядчик коммерческих и промышленных объектов в Москве и Подмосковье.
Концепция сочетает современную индустриальную функцию с комфортом бизнес-среды: приватность, продуманную инфраструктуру и понятный контур для ежедневной работы команды.
6 ворот,
из них 3 с доклевеллером
2 лифта
и 2 грузовых подъемника по 4 т
Пол на отметке0,9 мдля удобной погрузки
Почему этот объект удобен
Долгосрочная аренда
Согласование улучшений и обсуждение условий под задачу арендатора.
Функциональная планировка
Производственная часть, мезонины и офисные этажи можно комбинировать между собой.
Живая инфраструктура
Питание, спорт и места общего пользования предусмотрены в концепции комплекса.
Инфраструктура и среда
Инфраструктура и среда
Проект предлагает не только площади, но и рабочую среду, которая делает объект удобным для команды, клиентов и ежедневной операционной работы.
Среда уровня modern industrial
Чистая архитектурная подача, продуманные сервисы и места для встреч формируют среду, которая поддерживает статус резидента и делает ежедневную работу команды заметно комфортнее.
Что входит в инфраструктуру
Общие пространства спроектированы как рабочее продолжение объекта, а не как формальное дополнение к площадям.
Локация
Локация, удобная для сотрудников и логистики
Промтехнопарк расположен в Митино между Пятницким и Волоколамским шоссе. Локация удобна как для ежедневной работы сотрудников, так и для доставки, сервисных выездов и клиентских визитов.
быстрый выезд на основные магистрали
удобный подъезд для поставок и сервиса
локация внутри деловой зоны Митино
Для отображения карты используются сервисы Яндекс.Карт, которые могут обрабатывать технические данные пользователя. Подробнее — в Политике обработки персональных данных.
Карта загрузится после принятия cookie.
Адрес объекта
г. Москва, Барышиха 37а
Проложить маршрут
Технические параметры
Ключевые характеристики комплекса
Ход строительства
Актуальный этап строительства объекта
Ввод в эксплуатацию
III квартал 2026 года
Финальная стадия проекта
Ход работ и плановый ввод в эксплуатацию
Выполнено
Основной объем, контур и фасад
Текущий этап
Финальные внутренние и инженерные работы
Подготовка к вводу
Пусконаладка и завершающие проверки
III кв. 2026
Ввод в эксплуатацию
Новости
Новости проекта
Лобби
Доступно к аренде
Доступно к аренде
Ниже показаны отдельные вакантные лоты и варианты их объединения. Комплексные предложения сформированы из тех же площадей и не суммируются с отдельными лотами.
Листайте карточки вправо или используйте стрелки, чтобы быстро сравнить предложения по площади, ставке и составу блока.
Подробнее
Условия аренды
Коммерческие условия
Базовые условия собраны в одном блоке. Помещения передаются в состоянии Shell & Core.
Ставки аренды
Производственные помещения18 000 руб/м² в годбез НДС
Офисные помещенияот 28 000 руб/м² в годбез НДС
Коммерческие блоки 1 этажа29 000 руб/м² в годбез НДС
Указанные арендные ставки приведены без учета НДС 22%. Ставка зависит от формата блока, а парковочные места доступны по запросу.
Контакты
Заполните короткую форму, и мы предложим подходящее помещение, обсудим ставку, сроки и возможный формат размещения.
Телефон+7 (958) 500-48-30
Почта для заявокs.zharov@abcentrum.ru
Адрес объектаМосква, Барышиха 37а
Кто ведет проектАБ Центрум · ООО «ПРОМЦЕНТРПЛАСТ»
